关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。...

吴小蝶律师北京市盈科（广州）律师事务所 2021.04.254,774

我国私人宅基地主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来，一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。...

朱红波律师内蒙古天厚律师事务 2022.04.151,907

物业费主要包含以下项目：1、物业的管理服务人员的工资、社会保险以及按国家有关规定所要提取的福利费等；2、物业共用部分、共用设备的日常运行及维护、维修费用；3、物业管理区域内的卫生清洁费；4、物业管理区域内的绿化树木养护费；5、物业服务管理区域内的秩序维护费用。...

彭景丽律师北京市盈科律师事务所 2021.03.246,144

修路占房子补偿标准：各地征收政策不同，需要根据当地征收公告以及综合片区的地价来确定征收价格；对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格；如果是农村集体土地上的房屋，需要给予相应货币补偿，并给予同等面积的宅基地...

郝科名律师广东红棉律师事务所 2022.11.211,580

小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主，由全体业主共同承担...

李方勇律师北京市京师（深圳）律师事务所 2022.06.257,448

根据物业服务收费管理办法的相关规定，物业费的收取一般分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。...

闵晓芳律师北京市京师（深圳）律师事务所 2021.04.254,214