老人去世后房产谁能继承要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，房产将按照法定继承规则发生继承，在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后，由相应的继承人完成继承。...

刘星律师重庆长隆律师事务所 2022.04.153,230

老人房产继承流程如下：我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。老人离世后，在没有遗嘱、没有遗赠抚养协议的前提下，房产将按照法定继承规则发生继承。进行继承公证、房产所有权登记等程序后，由相应的继承人完成继承。...

刘康律师广东熊何律师事务所 2022.04.171,424

同时具备以下四个要件的遗嘱具有法律效力：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力，即立遗嘱人在立遗嘱时具备完全行为能力；2、遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示。受欺诈、胁迫而立的遗嘱无效；3、遗嘱的内容合法。即遗嘱人只能处分其个人财产；4、遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的，关于...

赵飞律师北京市京师（深圳）律师事务所 2022.04.151,974

老人的房产继承流程如下：如果老人订立了遗嘱，那么按照老人的遗嘱继承。如果没有遗嘱，那么按照法定的继承顺序由法定继承人继承。若老人有配偶，该房子还不能完全继承，继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处办理遗产继承公证。公证办理之后，就可以到房产交易中心办...

尹鸣鹤律师北京盈科（沈阳）律师事务所律师 2022.04.151,924

老人的房产继承流程如下：首先若老人有配偶，该房子还不能完全继承，继承人只能继承一半。然后就需要到被继承房产公证处办理遗产继承公证。公证办理之后，就可以到房产交易中心办理房产继承过户登记了，需提交公安部门开具的被继承人死亡证明、领取并填写房屋所有权登记申请书、房...

赵飞律师北京市京师（深圳）律师事务所 2022.04.152,187

继承人要继承遗产的，需要先确定被继承人有无立下遗嘱，如果有立下遗嘱的则按照遗嘱进行继承；如果没立下遗嘱的则按照法定继承规则进行继承。法定继承有顺位要求，第一顺位继承人是配偶、父母、子女，只有在第一顺序继承人放弃继承的情况下才能轮到第二顺位继承人继承。...

覃程律师湖北五经律师事务所 2022.04.171,085

被继承人去世后，继承人继承遗产的顺序，需要按照继承遗产的方式来具体确定：1、有留下遗嘱的，继承人按照遗嘱继承，又或者是遗赠所记录的继承顺序继承遗产；2、没有留下遗嘱的，继承人按照法定继承的顺序继承遗产：第一顺位继承人是被继承人的配偶、子女和父母，第二顺位继承人...

尹鸣鹤律师北京盈科（沈阳）律师事务所律师 2022.04.171,291

首先继承人应带着被继承人，也就是其父母的死亡证明，如医院开具的《死亡医学证明》或者火化证明、财产证明、身份证明和亲属关系证明到公证机关办理遗产公证，填写公证申请表以取得公证书，然后继承人需要拿着公证机关出具的公证书、各方继承人的身份证及亲属关系证明等材料进行房...

覃程律师湖北五经律师事务所 2022.04.152,144

继承分为了遗嘱继承，遗赠继承，还有就是法定继承。继承父母的房产，在没有遗嘱或者遗赠的情况下，就按照法定继承来办理。法定继承前提下，继承父母房产过户的手续如下：（1）对房屋进行评估.评估公司根据房屋所处的地段，楼层，楼龄等重要因素做出专业的价格分析和楼价分析；（...

赵丽律师北京安嘉律师事务所 2022.04.171,270

继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到，若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税，说明继承行为无需交税。...

覃程律师湖北五经律师事务所 2022.04.152,512

办理父母房产的继承，需要经过房屋评估，继承公证，房屋测绘，申请产权登记等办理的过程。具体而言，第1步是房屋评估。首先必须要通过评估公司对房屋进行市值评估。第2步是办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证的时候要提供被继承人的死亡证明书，如果有遗嘱的要提交遗嘱，...

覃程律师湖北五经律师事务所 2022.04.15955

办理房屋的继承，最重要的就是过户手续的办理。以法定继承为例，办理房继承房产过户有三种途径：第1种是协商继承，也就是全部的继承人之间协商一致，达成不动产分配协议，那么可以向房管部门提交被继承人死亡证明，全部法定继承人关于不动产分配的协议，继承人与被继承人的亲属关...

赵飞律师北京市京师（深圳）律师事务所 2022.04.173,491

继承房产需要准备的材料有：自行提供材料，向不动产登记机构申请房屋过户登记，需要遗嘱、被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、身份证、户口本、房产证等；凭法院的生效文书去不动产登记机构申请房屋过户登记，需要判决书、调解书、不动产权证书、不动产登记申请书、...

李红艳律师上海正源（昆山）律师事务所 2023.01.04751

房产的继承分为遗嘱继承和法定继承。以遗嘱继承为例，继承房产的手续包括以下4个步骤：第1步是找相应的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估；第2步就是到被继承房产所在地的公证处办理房产的继承公证。此时需要向公证处提供身份证明材料，公证申请表，还有房屋的产权证等证...

刘星律师重庆长隆律师事务所 2022.04.171,081

继承房产在继承开始前不受诉讼时效限制；在继承结束后为继承权纠纷，适用诉讼时效。在房产分割前，房产为所有继承人共同共有，所有继承人均对该房产享有所有权，为物权确认纠纷，不受诉讼时效的限制。除非继承人在遗产处理前以书面方式作出放弃继承的表示。在房产分割后，受三年诉...

迟本波律师山东星河泰律师事务所 2022.04.151,866