办理房贷债务人转移怎么办

2022-10-23 1,265

视频内容

原房贷者需要转移房贷的，应当经过房贷银行的同意，银行同意后就可以办理贷款债务转移，具体办理程序为： 1、原房贷者向银行提交申请，等待银行审批； 2、银行审核通过后，三方应当签订协议，确保转移行为合法有效，原放贷者与现购房者也需要签订住房转移合同； 3、现购房者需向银行提出新的贷款申请； 4、银行同意审批后，与现购房者签订新的借款合同和抵押合同； 5、银行与原房贷者到房地产管理部门办理注销抵押登记，后并与新购房者办理新的抵押登记手续就可以了。

《中华人民共和国民法典》
第五百五十一条【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

债务转移后债权人要怎么办理债务转移纠纷
因债务转移引发纠纷，债权人要主张债权的可以通过协商，和解或者仲裁，诉讼等方式，债权人提起诉讼要注意原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，有具体的诉讼请求及事实和理由等。

2020-01-24 220
民间借贷，债务转移如何办理？
民间借贷债务转移的条件是债务转移必须以取得债权人的同意为条件，否则，对债权人无效。

2021-01-07 303
债务人离婚后如果房屋转移给债务人该怎么办？
债务人恶意转移财产的，债权人可以行使撤销权。行使撤销权有以下情形： 1、因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 2、债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价收购他人财

2024-06-16 22

专业问答更多>>

转移抵押物，债务人怎么办
抵押物被债务人转移。债权人损害债权人到期债权的，可以请求法院撤销债务人。但债权人行使撤销权的范围以其债权为限，应当在有效期内行使。

2021-11-23 15,340
债务人离婚后如果房屋转移给债务人该怎么办?
债务人恶意转移财产的，债权人可以行使撤销权。行使撤销权有以下情形： 1、因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 2、债务人以明显不合理的低

2022-07-25 15,340
什么情况下个人办理债务转移
债务是的一项权利，也是义务，债务的转移就意味着还债责任的转移。如果受转移一方没有履行该义务的能力或者根本没有行为能力，那么，债务的转移将会造成债权人的巨大损失。现实生活中很多人借此逃避债务，或者对债权

2022-09-04 15,340
合同债务转移要怎样办理?
根据我国《》第84条规定：“将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”我国法律规定债务转移必须取得的同意，把债务转移协议是否生效的决定权交给债权人，如果债权人已经同意，且意思表示真实，

2022-08-30 15,340

法律短视频更多>>

00:57
债权转让债务人不还怎么办
债权转让，债务人不还的处理方式分情况讨论：如果债权转让通知了债务人的，该转让对债务人发生效力，债务人应当对受让人履行债务。债务人不还的，受让人可以向法院起诉要求其履行债务；如果债权转让没有通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债务人应当对

1,519 15,340
01:03
债务转成股本工商怎么办理
企业在经营过程中实施债务转成股本的，应当持债务转股本形式的出资证明和其他要提交的证明文件到公司登记机关即工商局办理相关的变更手续。办理时应当提交以下相关资料： 1、企业需要在工商局一并办理债务转成股本的注册资本和实收资本的变更登记； 2、公

670 15,340
01:07
发生债务转移合同纠纷怎么处理
发生债务转移合同纠纷的处理如下： 1、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议； 2、当事人不愿和解、调解，调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁； 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。债权人可以将债权

584 15,340