抵押到期债务未还清怎么办

2022-04-15 2,649

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如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先受偿。如果债权人与抵押人无法就实现抵押权的方式达成协议的，则债权人可以请求人民法院拍卖、变卖该抵押财产。为了保障折价或者抵押财产变卖的价格公允，在抵押财产折价或者变卖时，还应当参照市场价格。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权实现的方式和程序】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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债务已还清怎么解抵押?
1、民法典规定，债务人清偿后，债权就会消灭，抵押人可以持债权消灭证明到登记机关注销抵押登记。 2、抵押是为债务人偿还债务而提供的担保，抵押合同生效后，债权人取得抵押权，在债务人不偿还债务的情况下，抵押权人有权实现抵押权的。

2021-05-22 50
未还清抵押物的债务人是否可以占有抵押物
债务人不能按时还款，债权人也不能占有抵押物，当债务人或者第三人将财产进行抵押，债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，债权人可以对所得价款优先受偿。

2021-01-17 160
房子抵押未还清房子的抵押金怎么办
房产抵押后不还款抵押权人有权要求处分抵押的房地产。抵押权人可以与抵押人协议以该房产折价，抵押人拒不履行债务的可以向法院提起诉讼要求协助执行，抵押人拒不履行判决的可以申请强制执行债务人名下的该抵押房产，以该房产拍卖所得的价款优先受偿。

2021-03-15 161

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抵押到期还款到期未还清会受到判决吗
已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，被执行人及其所扶养

2022-10-10 15,340
分期未还清债务应该怎么办
分期履行的债务不还可以向法院提起诉讼，我国《民法典》规定，债务分期履行的，债务人要按约定的每期期限偿还债务，如果逾期不还的，债权人可以起诉债务人，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，该分期

2022-06-13 15,340
抵押的期限能约定至债务还清吗
抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定，依照主债务合同作相应规定即可。在最高额抵押中，虽然债务是在一定期限和范围内连续发生，且部分债务已在该期限内被实际履行，但主债务合同仍须规定全部债务在特定的日

2022-07-09 15,340
规定还款日期和抵押物，到期还不清，怎么办
可以与欠款人协商将抵押物折价给你或者变卖后所得钱款给你，协商不成的，起诉到法院，要求还款，对于抵押物变卖或拍卖后，你可以就抵押物变卖后的钱款受偿。还有疑问可以直接电话咨询，方便及时沟通。

2022-10-27 15,340

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未到期的债务离婚怎么偿还
未到期的债务离婚偿还方式如下： 1、债务属于夫妻共同债务的，应由夫妻双方共同偿还。夫妻双方均同意放弃期限利益而提前偿还的，可以提前偿还。如果夫妻一方或者双方不同意提前偿还的，则双方可以协商同意，将这部分财产由人民法院保留，到期后清偿，或者由

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债务人一车抵押三家怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若是当事人一物多押的，抵押权人需按照以下顺序就该动产享有优先受偿权：首先，抵押权都已经登记的，按照登记的时间顺序清偿；其次，抵押权已经登记的优先于未登记的；最后，抵押权都未登记的，债权人就其享有的债权

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01:05
债务人处置了抵押物怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人将其财产进行抵押之后，其仍然享有该财产的所有权，抵押权人只是享有优先受偿权。所以，抵押人仍然可以处分抵押物，抵押权人的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人

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