按揭的房子离婚怎么分

2022-04-17 1,228

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按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况，第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的，第二种是一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿，第三种是双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。除此之外，如果按揭房是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有。但是，共同还贷的部分应当补偿给另一方。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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