无效建筑工程施工合同如何认定

2022-04-15 1,261

视频内容

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效：第一，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的。第二，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。第三，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。除此之外，承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。

相关合同

简单的建筑工程施工合同范本

审核日期：2022.03.07页数：6大小：19340KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

建筑安装工程施工合同律师整理版

审核日期：2021.12.10页数：40大小：35504KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

申请建筑工程施工许可承诺书范文

审核日期：2022.03.01页数：3大小：17549KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

建筑施工合同的工程量应该如何确认
1、当事人对建筑施工合同的工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。 2、承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

2024-05-15 17
无施工许可证的建筑工程合同
一、申请前的准备工作及办理条件（1）施工场地已基本具备施工条件；（2）已经办理该建筑工程用地批准手续；（3）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（4）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；二、申请房屋建筑工程，申请人需提交如

2024-05-15 26
建筑施工合同效力能怎么认定
发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响

2024-05-26 5

专业问答更多>>

建筑工程合同无效, 施工人如何主张利息
简要回复：1、工程验收合格，实际施工人可以按施工合同约定请求支付工程价款，依据是最高人民法院关于建设工程司法解释的规定； 2、实际施工人可以依据合同约定调整才差； 3、无权要求支付利息，理由是：虽然合

2022-01-30 15,340
施工合同无效但建筑工程已经竣工
法院的判决是正确的。合同无效，双方都有过错。但你已使用房屋，工程已视为验收合格。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又

2022-02-06 15,340
如何给建筑工程支付施工合同无效的履行金
建设工程施工合同无效但可请求结算工程价款的前提是建设工程竣工验收合格或者尚未竣工但是已完工建设工程质量合格。

2023-02-22 15,340
建设工程施工合同被认定为无效要如何处理?
建设工程施工合同被认定无效，一方不能向另一方主张违约责任。但是可以要求过错方按照其过程责任的比例赔偿损失。根据我国法律法规的相关的规定，建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过

2022-10-16 15,340

法律短视频更多>>

01:17
建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

812 15,340
01:03
民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

5,928 15,340
01:04
劳务合同和建筑工程施工合同的区别
劳务合同和建设工程施工合同的区别在于，二者的主体不同，而且二者的订立目的根本不同。劳务合同主要是指，民事主体之间以劳动的形式，提供给另一方主体的服务民事合同。双方签订劳务合同的目的在于，完成某一项劳务以及劳务成果。而建设工程施工合同主要是指

8,206 15,340