商品房质量保证多少年

2022-04-15 1,936

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根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知，商品房的质量保证期限一般为五年，具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同，而具体来说：对于地基基础和主体结构工程来说，最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用年限。而屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年。其中，对于供热与供冷系统的最低保修期限是2个采暖期、供冷期。对于电气系统、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年。最后，对于装修工程的最低保修期限为2年。

《房屋建筑工程质量保修方法》
第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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商品房质量保证书是属于房地产正吗
具有法律效力、商品房质量保证书，可依法对所购房屋行使占有，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时、收益和处分的权利的证件你好。望采纳，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。2，1，针对房屋质量向购买者做

2024-06-18 17
商品房质量保修年限，具体有什么规定？
房屋结构保修是50年保修。其它各个另当别论，可查：中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的

2024-06-26 15
商品房质量纠纷委托律师一般多少钱
1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200－2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。 3

2024-05-19 7

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新建商品住宅质量保修年限是多少？
根据国务院《建设工程质量管理条例》和本市的有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限如下： 1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2022-11-02 15,340
商品房质量保修期是多久，什么样的商品房才有质量保修期？如何确定
商品房质量保修期：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位

2022-03-08 15,340
新建商品房屋质量保证书该怎么写?
开头写明房屋所在具体地址，作出质量保证和承诺如下：内容有写清商品房概况、商品房质量保证期限、发生质量问题维修责任及争议处理办法，结尾保证单位签字。

2023-06-15 15,340
商品房房屋质量保证书主要内容是什么？
1、相关责任主体验收确定的质量等级 2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修 3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期 4、用户报修的单位，答复和处理的时限。

2023-12-11 15,340

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商品房的年限是多少年
商品房的产权年限，会因土地性质的不同而不同。现如今，有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房，产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知，土地使用权的最高年限

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商品房质量问题怎么赔偿
商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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