收了2万定金不想卖房了怎么办

2022-04-17 2,686

视频内容

收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条定金当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

协议卖房后，收定金2万，现在我不想卖了，怎么办？
需要双倍返还定金

2024-07-07 14
我收了一万元卖房定金．现在不想卖了
如果你的购房定金写的是“订金”的话，需要退订金和首付款，其他的要看合同约定的相关违约的处理方式；如果写的是“定金”，则需要双倍返还定金，退回首付款，其他要的要看合同约定的相关违约的处理方式。

2024-05-17 32
房子收了定金写了收条不想卖了
房子收了定金写了收条后不想卖了，可以与买家协商解除合同，按约定支付违约金，退还定金，也可以双倍返还定金，但是不能要求支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2021-12-27 131

专业问答更多>>

卖房付了定金两万半后不想卖怎么办
你可能构成一房二卖，建议先解除之后再处理。一房二卖的

2022-07-06 15,340
收了2万定金不想卖房了，没签合同也要双倍反还吗
关于定金及定金规则，我国《担保法》有如下规定：第八十九条【定金及其法律效力】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的

2022-10-08 15,340
签了卖房合同不想卖了，收了两万元定金，需要赔偿多少
双倍返还！另还存在对方拒绝解除合同，要求继续履行合同的可能。

2022-10-09 15,340
房子不想要了, 不想卖了怎么办
由于对方在出售房屋前没有告知该房屋的实际情况，这种行为符合你要求退房的理由。对方拒绝归还你所支付的首期房款，你可以查清对方的存款或其他财产或就该房屋向法院申请财产保全并通过诉讼的方式维护自己的权益。至

2022-05-09 15,340

法律短视频更多>>

01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,735 15,340
01:03
签了劳动合同不想干了怎么办有违约金
签了劳动合同不想干了的处理办法如下： 1、与用人单位协商一致，可以解除劳动合同； 2、若属于正式工，也可以通过提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同； 3、劳动者在试用期内提前3日，通知用人单位可以解除劳动合同。一般不会有违约金

5,013 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,159 15,340