婚后按揭房离婚怎么分

2022-04-15 1,188

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婚后贷款房产离婚分割的进行是，婚后房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。离婚时不可分割，但是另一方有权向请求对方返还还房贷的房款，并对房屋升值部分，可申请予以补偿。如果房产证只登记了一方的名字，未登记方可以出具曾出资购买房屋的相关证明，可申请对房屋进行分割。对于婚后购买的按揭房，不论房产证上所有人属于哪方，都属于夫妻共同财产，可协商或者离婚诉讼进行分割处理。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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