安置房私下买卖合同有效吗

2022-10-12 4,308

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符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效，要根据是否符合生效条件来确定，具体生效条件如下： 1、签订买卖合同的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、签订买卖合同是出于当事人的真实意思表示； 3、买卖合同的内容不违反法律、行政法规，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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