抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗

2022-04-17 1,185

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要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，出借人可以随时要求借款人还款，借款人也可以随时向出借人还款。《中华人民共和国民法典》第402条规定，以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，一是建筑物和其他土地附着物二是建设用地使用权。三是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权四是正在建造的建筑物。第403条规定，以下财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，一是生产设备、原材料、半成品、产品。二是正在建造的船舶、航空器三是交通运输工具。这些财产未经登记的，不得对抗善意第三人。

《中华人民共和国民法典》
第四百零二条以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，一是建筑物和其他土地附着物二是建设用地使用权。三是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权四是正在建造的建筑物。第403条规定，以下财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，一是生产设备、原材料、半成品、产品。二是正在建造的船舶、航空器三是交通运输工具。这些财产未经登记的，不得对抗善意第三人。

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抵押合同和抵押权生效时间一样吗？
抵押合同和抵押权生效时间不一样，因为前者的生效时间一般情况下合同成立就生效了，但是后者是需要办理抵押登记。并且，我们国家法律当中所规定的有一些是属于必须要办理登记之后才发生法律效力的抵押合同。

2024-05-04 13
抵押权纠纷追偿权纠纷可以确定吗
如果债权无法实现的话可以行使抵押权。可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财

2021-04-27 160
抵押合同纠纷有时间限制吗
抵押合同纠纷有时间限制，诉讼时限一般为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，自权利受到损害之日超过二十年的，对于抵押合同纠纷人民法院不予保护。

2022-08-09 118

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法律上的抵押权纠纷和抵押合同有何区别？
律师解答抵押权纠纷和抵押合同纠纷不一样，抵押权纠纷是物权纠纷，抵押合同纠纷是债权纠纷。对于法律规定应当进行登记的抵押，抵押权是在登记时设立，但是抵押合同是在合同成立时就生效了。

2023-12-09 15,340
抵押纠纷中抵押权人有哪些权利
在不转移对其车辆占有的情况下，高某将车辆作为向你借款的担保，那么，在高某不偿还借款时，你有权依我国担保法的规定，以该车折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。但车辆属于特定物，以车辆作为抵押担保应当到车辆

2022-11-02 15,340
抵押借款合同纠纷抵押物如何执行
对于你提出来的这个抵押借款合同纠纷抵押物如何执行，我找到的意见是甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：乙方(借款人、抵押人)：身份证编号：抵押物财产共有人：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有

2022-08-02 15,340
房屋抵押纠纷房屋抵押合同怎么办？
根据《中华人民共和国担保法》第四十九条和《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，除非经抵押权人同意，用转让抵押财产所得的价款清偿债务，或者受让抵押物的人代为清偿债务消灭抵押权以外，抵押人不得

2022-10-07 15,340

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01:18
抵押物权纠纷案怎么处理
担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候，当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下，守约方可以选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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