婚前男方首付的房子离婚怎么分

2022-05-11 1,202

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男方婚前以其个人财产出资购买房产，则属于男方的婚前财产，归男方个人所有，离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产，如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上，登记为共同共有人，则女方也拥有该房产的所有权，离婚时，女方有权要求分割房产。婚前购买房产，如果仅登记在一个人的名下，离婚时另一方要求分割该房产分的，大部分情况下，人民法院在审理此类纠纷时，仍会将房产判给房产证上登记的产权人。我国实行房地产登记制度，原则上登记在房产证上的产权人就是该房产的所有人。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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张娜律师

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