房产买方不履行债务怎么办

2022-04-17 794

视频内容

若是房屋买卖合同的买方未按照合同约定履行债务，卖方可以要求其承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以适用于房屋买卖合同的违约责任具体有以下几种：继续履行、赔偿损失和支付违约金。卖方可以要求买方继续履行债务，但是若是该债务不能强制履行或者不适宜强制履行的除外。若是卖方因其违约行为存在损失，可以要求其赔偿损失。若是买卖合同约定了违约金，则卖方可以要求买方支付违约金。但是需要注意的是，违约金若是远远超过了实际损失，被告方可以请求法院予以调整。

《中华人民共和国民法典》
第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

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债务履行期间质权人不履行债务怎么办
债务履行期届满，质权人未受清偿的，质权人可以通过与质押人协商对质押财产进行拍卖或者变卖的方式行使权利，质押财产进行拍卖或者变卖之后，债权人可以对所得价款优先受偿。

2021-04-02 209
婚内另一方债务不履行该怎么办
婚内另一方债务不履行的处理方式： 1、债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持； 2、如果是夫妻共同债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。债权人就

2022-05-21 199
被执行人的债务不履行，怎么办？
被执行人无力偿还债务可以征求债权人的同意，分期支付债务，债务应该清偿。如果暂时没有能力偿还的，则经过债权人的同意或者是人民法院的判决，可以由债务人进行分期偿还。如果有能力偿还但是拒绝还款的，由人民法院判决进行强制偿还。如果是企业的话，则企业

2020-08-03 506

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无法履行的债务人怎么办，债务人拒绝履行债务怎么办
债务人拒不履行债务的： 1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权 2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行 3、法院在受理强制执行后，会依法查询债

2022-04-27 15,340
房屋买卖合同中债务不适于强制履行怎么办
你问这个问题，有可能是考虑到开发商没有钱赔偿给你，也可能是开发商倒闭了，所以还是要求继续履行比较符合利益这样一种考量。我也只给你回答是否还能请求继续履行这个问题。我国《合同法》第一百一十条【非金钱债务

2022-10-09 15,340
债务方不履行债务要承担什么责任
债务不履行要承担以下违约后果： 1、债权人有权解除合同。 2、债务人承担违约责。 3、债权人有权要求债务人继续履行债务。 4、在双务合同中，债务人表示拒绝履行后，不得以同时履行抗辩权作为抗辩。当债权人

2023-10-10 15,340
法院判决债务不履行怎么办
1、如果判决已经生效，未及时履行生效的法律文书，则法院会对债务人进行司法拘留，但不会判刑; 2、有能力而拒不执行的情况下，才涉嫌拒不执行判决、裁定罪; 3、法律依据法院判决债务不履行： 1)《公安部关

2022-07-16 15,340

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01:06
债务人没履行判决书怎么办
如果被告不按判决书履行义务，原告可以申请法院强制执行。当事人双方签收了判决书之后，判决书即生效。如果判决书中的履行义务期间届满的，原告可以向法院申请，强制执行判决书中的事项。据此，法院可能会对被告采取拘留、罚款、查封财产等强制措施。根据《中

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01:02
因债权人的原因无法履行债务怎么办
出于债权人的原因无法履行债务的，债务人可以依法将标的物提存，并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。 1、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担； 2

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01:32
合同履行方式约定不明怎么办
合同履行方式约定不明确的话，并不意味着合同不能继续履行下去。根据我国合同法第61条以及第62条的规定，当事人可以通过一定的补救措施，补充合同的具体履行方式。首先，如果当事人能够就履行方式达成一致合意的话，就可以通过补充协议的方式，来确定新的

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