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单方面解除合同需要赔违约金吗

2023-02-27 561
视频内容
单方面解除合同是否需要赔违约金,根据具体情况而定。单方面解除合同,是否需要赔违约金,要看解除合同的原因是什么,以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同,如果是因为一方的违约行为而解除的,并且当事人约定了违约金的,那么就要按照条款中的方式进行处理则受损害方可以要求违约方支付违约金。 2、但如果未约定的,则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔偿损失等责任。在确定守约方可以获得的具体损失赔偿额时,可得利益以外的损失一般比较容易认定,因为这些损失往往是既有财产的积极减少,一般来说具有相对确定的价值金额。但是可得利益损失在实践中计算比较困难。 下列情形允许单方面解除合同 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同; 2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (5)法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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刘哲宏律师 刘哲宏律师

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