买房定金多少合理

2022-10-28 342

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定金条款不是合同的必备条款，当事人可以约定，也可以不约定。但是，在合同中约定定金条款，有利于督促当事人履行合同义务。 1、买房定金数额的大小，可以由买卖双方当事人协商约定，法律没有明确规定多少定金数额即为合理。但《民法典》规定了定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。所以，当事人在约定买房定金时，合理的买房定金数额尽量不超过购房合同数额的百分之二十； 2、在双方履行购房合同约定的义务时，定金可以抵作价款或者收回； 3、另外，根据定金罚则，如果卖方收取定金后，不履行购房合同约定的义务的，需要向买方双倍返还定金；如果买方交付定金后，不履行购房合同约定的义务的，无权要求卖方返还定金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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二手房买房定金多少合适，可以约定多少
我知道二手房买房定金多少合适，定金的数额原则上是由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩

2024-05-16 18
买房交定金合同有效期是多少
3年。相关的法律明确规定，购房定金的有效期和诉讼是一致的，购房定金的有效期是3年，从当事人知道权利被侵犯后开始计算。所以买房定金合同的有效期是3年。遇到特殊情况，如自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可

2021-04-13 654
买房子订立商品房买卖合同要交多少定金
商品房买卖合同需要交纳的定金由当事人自行约定，最高不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。

2021-01-14 122

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二手房买房定金多少合适，可以约定多少
我知道二手房买房定金多少合适，定金的数额原则上是由当事人约定的，但不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图

2022-06-26 15,340
买房定金的比例是多少，买房时一般交多少定金
购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定

2021-02-28 15,340
买房签了购房合同，定金应该是多少
一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本)，现在很多城市都实

2022-04-26 15,340
买房子交完定金房东违约金应该多少合适？
本案适用的法律依据：合同法：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2022-07-26 15,340

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01:07
租房押金一般多少合法
民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需

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买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

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合同质保金规定多少年
合同质保金的期限是由当事人商议决定，法律没有强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效

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