实际施工人是否享有工程款优先权

2022-04-15 3,088

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实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，考虑到可能会因为承包人的不积极作为而影响实际施工人收取工程款的合法权益，故允许实际施工人向发包人主张优先受偿权，但这种优先受偿权应当在建工司法解释第二十六条赋予实际施工人的权利范围内，即在发包人欠付承包人工程款范围内享有优先受偿权，而非对于承包人欠付实际施工人的工程款享有优先受偿权。

《中华人民共和国合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

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工程款优先权是什么意思,工程款优先权的规定
工程款优先权是发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。我国法律规定工程价款的支付：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以

2021-04-06 147
房款工程款谁有优先权
房款工程款承包人有优先权，优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。工程款优先权优先于抵押权和当事人申请保全后针对该财产的债权。

2024-05-09 18
发包人拖欠工程款时，实际施工人可以实施代位权吗
可以。转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利，影响实际施工人到期债权实现，可以向人民法院请求以自己的名义代位行使转包人或者违法分包人对相对人的权利。风险提示：实际施工人提起代位权诉讼向发包人主张工程价款，需要

2024-07-12 11

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名为建筑公司的施工人，实际施工人是否有权主张工程款，支付权利？
有权，但是如果发包方不同意，需要走法律程序。建设工程法律关系中有权主张工程款的主体包括承包方和实际施工人，实际施工人有权主张工程款。当承包方系出借资质的建筑公司时，实际施工人可直接向发包方收取工程款。

2022-02-23 15,340
法院有权冻结实际施工人的工程款吗
只要实际施工人是案件的当事人并且对方申请了财产保全或案件进入了执行阶段，那么法院是可以冻结实际施工人的工程款的。

2022-10-06 15,340
承包人转让其工程款债权，受让人对该建设工程是否享有优先受偿权
建设工程债权转让后，受让人也应享有优先受偿权。建设工程承包人转让其在施工中形成的债权，受让人基于债权的转让而取得工程款债权，因而其应当享有该工程款的优先受偿权。法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效

2022-10-10 15,340
承包人能否向实际施工人主张工程款
可以的。如果你们确定和承包商构成劳务关系，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条，“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本

2022-03-12 15,340

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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01:49
实际施工人怎样维护自己的合法权利
实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作

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谁先查封谁就有优先权对吗
不是谁先查封谁就有优先权。第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受

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