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租赁合同怎么写房屋

2022-04-17 1,140
视频内容
租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况,房屋租赁的用途,房屋租赁的期限,还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用由谁承担,房屋装修和改变房屋结构的约定,房屋的维修养护责任。第三是关于合同的终止,合同的解除以及违约责任的约定。第四就是其他的条款。例如双方的特殊约定,关于合同生效时间的约定,关于合同份数的约定,产生纠纷,管辖法院的约定等等。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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吕颖兆律师 吕颖兆律师

天津崇中律师事务所 | 团队负责人

擅长:合同纠纷、建设工程、保险服务、金融证券、企业法律顾问
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