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若双方签订的合同期限已然届满,其中一方未能依照合同约定履行自身应尽之义务,那么这种现象通常被认定为违反契约之行为。违约责任成立所必需满足的四大要素包括: (1)确实存在违法行为,具体表现为在合同履行过程中,合同中的某方当事人未履行其应承担的
不可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款 根据我国民法典及相关司法解释的规定,由于当事人双方约定的违约金数额可以进行相应的调整,其足以弥补一方因另一方违约所遭受的损失。因此,我国《民法典》第五百八
双方都不履行协议不会影响协议的效力,协议只要是依法成立,表示双方真实意思即具有法律效力;如果双方没有先后履行顺序,都不履行协议约定的,当事人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定,有下列
可起诉处理,准备以下材料: 1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及
你跟什么人签的协议不能卖,一般来说只要你具有所有权,就可以自行处置
违约金作为约定的违约责任的一种,在一方出现违约行为时,守约方可以请求违约方,按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是,违约责任只是针对一方出现的违约行为,并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说,如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
银行不放款是否违约需要看银行不给贷款的原因来判定,可能是开发商的原因,也可能是买方的原因或是政策变化。具体情况如下: 1、如果开发商无预售许可证出售房屋,或者开发商未及时上交贷款材料,则无法正常办理抵押,双方的合同无法履行是开发商的原因,买
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人违反约定的,应当承担一定的违约责任。法律规定的违约责任包括以下几种:停止侵害;排除妨碍;消除危险;返还财产;恢复原状;修理、重作、更换;继续履行;赔偿损失;支付违约金。但是当事人违约并不一定要继