继承父母的房产需要纳税吗

2022-04-15 2,456

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继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继承行为无需交税。此外，《契税暂行条例》的第一条规定了，纳税人应当依据该条例的规定缴纳契税。第二条规定了，需要缴纳契税的行为包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。可见继承父母的房产，不属于需要缴纳契税的范围。

《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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2024-07-09 8
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2022-07-06 15,340
父母的房子继承孩子出售需要缴纳哪些税
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父母继承子女遗产需要交税吗
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父母不在房产由谁继承
首先，按照我国民法典的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，则再按照遗嘱内容进行

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