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婚前首付款离婚财产如何分割

2022-06-22 593
视频内容
婚前首付款,离婚财产分割的规定如下: 1、一方婚前支付首付款,房屋登记在一方名下的,法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款,则为产权登记一方的个人债务; 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分,由双方平分。个人房产在婚后出现的增值收益,属于夫妻共同财产。因房产兼具居住和投资等综合价值,个人房产在婚后出现的增值收益等同于投资收益,且该收益非法定孳息和自然增值,因此个人房产在婚姻关系存续期间出现的增值收益属于夫妻共同财产,离婚时因参与分家析产的分配。
《中华人民共和民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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江苏天倪律师事务所 | 合伙人

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