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婚后离婚房屋怎么分配

2022-04-17 1,330
视频内容
根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的相关规定,夫妻离婚时如何分割房产,主要有以下三种情况: 1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则无论是在婚前购买,还是婚后购买的,均属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻双方共同共有房产,如何分割由双方自行协商决定; 2、如果买房用的是夫妻共同财产,即使房产证上只写了一方的名字,该房产也属于夫妻共同财产,离婚时原则上一人一半地进行分割,也可按双方在购房时的出资比例进行分割; 3、该房产如果是婚前一方父母赠与给自己子女,并且只登记在其子女一人名下的,属于子女的个人财产,离婚时也不必须进行分割;若是婚后赠与个自己子女的,如果没有明确约定只赠与给一方,则视为对夫妻双方的赠与;若是双方父母共同赠与给夫妻双方的,则夫妻双方按各自父母的出资比例共同共有该套房产,离婚时也可以按该比例分割。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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赵飞律师 赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所 | 专职律师

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