楼房定金可以退吗

2022-04-17 582

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在一般情况下，楼房定金是不可以退的。但如果存在特殊情况，楼房定金也是可以要求退还的： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，那么定金是不予退还的。因为在这种情况下，合同无法订立是由于购房者单方面违约； 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的，那么属于开发商违约，开发商应当向购房者双倍返还定金； 3、如果是由于不可归责于双方的事由，导致不能够订立商品房买卖合同的，那么购房者可以要求开发商返还定金，不可归责于双方的事由，比如政策原因或者不可抗力原因而导致不能订立购房合同的。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条  出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第十九条  商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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怎样才可以退买楼定金?
必须满足如下条件就可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双

2022-03-05 143
在影楼不拍照了可以退定金吗
首先如果双方确定交付的款型属于定金的话，那么你违约的话，对方是可以不退定金的，如果对方违约，你可以主张双倍定金。定金退还应包括两种情况，如果顾客违约，无权要求返还定金；如果是影楼违约，应当双倍返还定金。

2024-05-14 19
租房没签合同，定金可以退吗，租房定金可以退吗
租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力

2024-06-08 17

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交定金可以退吗？可以退购房定金吗？
签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。

2022-05-27 15,340
新楼裂开可以退房吗
可以要求开发商委托房屋质量鉴定机构对房屋进行安全或质量鉴定，如果经鉴定房屋主体结构存在安全隐患或重大质量问题，可以要求退房。

2022-11-01 15,340
在影楼不拍照了可以退定金吗
首先如果双方确定交付的款型属于定金的话,那么你违约的话,对方是可以不退定金的,如果对方违约,你可以主张双倍定金。定金退还应包括两种情况,如果顾客违约,无权要求返还定金;如果是影楼违约,应当双倍返还定

2022-05-14 15,340
让老人闹售楼处，退定金可以吗
第一、你是否合法主张权利如果不合法，是站不住脚的。第二、老人去闹，售楼处报警对老人不利。第三、万一闹大了伤者老人或者气坏老人，岂不是得不偿失。请三思。

2022-10-19 15,340

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00:58
可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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