子女继承父母房产需要过户吗

2022-04-15 3,271

视频内容

子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料。但是，如果父母生前订立遗赠扶养协议或者办理遗赠的，则需要按照父母生前的意愿，处理其所遗留的房产。只有不存在遗赠或者其他协议的，子女才能对父母的房产进行法定继承。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条  继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条  因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父母过世，房产继承需要女儿签字吗
不需要。只要女儿已到公证处办理了放弃继承的公证书，过户时不需要女儿签字了。

2021-01-20 844
父亲过世, 父母继承子女的房产
父母过世后，子女可依遗嘱进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。按照先第一顺序，后第二顺序继承。

2021-10-12 550
子女放弃父母房产继承权还需要赡养父母吗
子女放弃父母房产继承权，对父母也要承担赡养义务。放弃继承不是拒绝赡养的理由。子女对父母有法定的赡养义务。成年子女不履行赡养义务，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。成年子女对父母的赡养扶助是无条件的，不得以放

2020-12-29 171

专业问答更多>>

父母房产继承权是否需要过户？
子女继承父母房产需要过户。子女可以准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续，其他继承人要现场放弃继承权；在办理完转绘手续之后子女到房管局办理免征契税申请；然后办理析产登记手续并依法缴纳登记费；最后到房

2023-06-16 15,340
养子女过户到父母的家还能继承父母的房产吗
所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以

2022-10-02 15,340
继承房产过户的时候房产证上是父母或父母的名字子女们要继承该房吗
房子的产权证上是父母或父或母的名字，子女们要继承该房吗？继承房产，只是姐妹写协议目前还不能直接办理继承过户，要到房子所在地的公证处办理继承公证后才能过户，所以姐妹们只要协商确定好分配比例，一起到公证处

2023-02-13 15,340
父母过户子女房产证需要几天
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女多久？父母房产过户给子女多久；如果手续齐备，一般是快的15天，慢点的25天时间。父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是有房产，如果手续

2022-03-24 15,340

法律短视频更多>>

00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

12,709 15,340
01:14
父母如何继承子女财产
根据我国继承法的规定，父母享有对子女财产的法定继承权，而且父母还是第一顺位的继承人。要继承子女的财产，首先就要确定是否存在遗嘱继承，以及遗赠扶养协议的情况。因为如果子女在生前订立有合法有效遗嘱的，这时候只能按照遗嘱来执行遗产的继承程序。所以

2,101 15,340
01:09
继子女能否继承继父母的遗产
继子女能否继承继父母遗产，应根据继子女与继父母之间是否具有扶养关系来判断。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女应当包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继

1,867 15,340