二手房屋买卖合同欺诈怎么办

2023-03-29 607

视频内容

二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如不予付款，以免造成财产无法返还； 3、中止履行，被欺骗诈方已经开始履行，但尚未履行完毕，被欺诈方应当暂时停止履行； 4、请求合同管理机关确认合同无效； 5、请求人民法院确认合同无效，如果被欺诈方发现合同属于欺诈性的合同，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效； 6、及时向司法机关报案，合同欺诈的案件有许多都是触犯法律的，欺诈方应负刑事责任。签订二手房买卖合同实施诈骗活动的，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

相关合同

怎么样写房屋转让协议书范本

审核日期：2022.03.11页数：3大小：18128KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

2022年离婚协议书怎么写

审核日期：2022.03.08页数：4大小：18242KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

防范欺诈骗保承诺书范文

审核日期：2022.03.16页数：5大小：18158KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖房屋受欺诈怎么办？
房屋买卖受欺诈当事人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销，购房者应当返还房屋，售房者应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2021-04-27 132
二手房买卖漏水算欺诈吗
二手房买卖漏水算欺诈的构成要件有：二手房屋出卖人必须有欺诈的故意；二手房屋出卖人必须有实施欺诈的行为；二手房屋买受人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。

2021-04-27 408
买房子被骗了，请问房屋买卖合同卖方欺诈要怎么办？
及时向司法机关报案合同欺诈的案件有许多都是触犯刑律的，欺诈方应负刑事责任。在发现欺诈方隐匿财产不能履行或欺诈方潜逃之后，被欺诈方应当及时向公安机关、人民检察院或人民法院报案，并积极提供各种线索，收集有关合同欺诈的证据，协助司法机关快速侦破合

2024-06-07 19

专业问答更多>>

买卖二手房中介欺诈怎么办，二手房买卖如何举报
买卖二手房中介欺诈由房地产主管部门责令限期改正，并记入信用档案；取消房地产经纪机构网上签约资格，处以3万元罚款，中介处以1万元罚款。购房者可以向中介公司所在地的工商局或者工商局以及房管部门投诉，工商局

2021-11-23 15,340
房东欺诈二手房中介买卖怎么办
以隐瞒、欺诈、恐吓、贿赂等不正当手段招揽业务，欺骗消费者交易或强制交易的，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门命令期限改正，填写信用文件的房地产经纪人处以1万元罚款的房地产经纪人取消网上合同资格

2021-10-25 15,340
房屋买卖合同合同欺诈赔偿按二倍吗？
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立

2022-12-15 15,340
欺诈房屋买卖合同法条文
房地产买卖合同欺诈可以要求不超过已付房价一倍的赔偿。人民法院或者仲裁机构撤销合同后，买受人应当返还房屋，卖受人应当返还已付房款和利息，并承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

2021-11-23 15,340

法律短视频更多>>

01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,279 15,340
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

1,710 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

654 15,340