购房合同怎么查有没有备案

2022-05-11 4,030

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购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。进入合同备案后查询登陆界面，输入签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。提交合同备案查询申请即可。合同备案有一定的公示作用，可以有效避免一房两卖。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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