房子可以公证不过户吗

2022-12-11 3,397

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房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才能转移给购房者，才能对抗第三人，以保护房屋所有人的合法权益。我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房子不过户可以做公证吗，证明我不要这房子了
房屋买卖不过户，首先，先公证，再付房款，建议找家银行做资金监管，会安全很多。证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分

2024-05-19 7
房子目前过不了户，签合同公证可以吗
可以做公证，办理委托过户手续

2024-07-10 17
房产过户公证可以不在双方户籍地公证吗？
一、房屋产权买卖过户；是指房屋产权人以一定的价格将房屋卖给他人的行为。 1、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到

2024-05-14 17

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房子可以过户不公证么
房子不可以公证不过户，公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的

2022-07-13 15,340
房子可以不公证吗？过户是不是要公证
房子只做公证不过户的话，是不安全的，因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的，公证只是对协议具有法律效力，我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。如果原房主将房子卖给第

2022-05-29 15,340
房子要过户，到公证处公证可以不？
一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列

2022-05-05 15,340
车子有过户的可以不公证吗
法律分析车辆不过户，做公证也是公证买卖合同，这样只有债权的法律效力，没有物权效力。车辆必须转移占有，才发生物权效力。卖方交付车辆，买方才取得所有权。即使不公证，买卖合同只要合法成立的，一样有法律效力

2023-09-27 15,340

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

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