企业租用农民的土地合法吗

2022-04-15 4,813

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我国法律已经作出了明确的规定，单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理使用土地的责任。如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人，来承包经营农民集体所有的土地的，那么就要经过三分之二以上的村民代表同意，并报政府批准。但是，法律规定农民集体所有的土地的使用权，不能进行出让、转让或出租用于非农业建设，若发现私自改变的，将会受到惩罚。因此，企业在租农民土地的时候，不能把土地的使用性质进行改变，企业租用农民的土地，只要用途符合法律规定、且通过相关的手续取得就是合法的。

《土地管理法》第九条国有土地和农民集体的土地，可以依法确定给单位或个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《土地管理法》第十五条第二款农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

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2020-09-14 466
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2024-06-11 15
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2024-06-21 17

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2022-11-24 15,340
占用农民土地还要承租林地60年合法吗？
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2022-10-22 15,340
企业租赁农村土地面积
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2022-10-07 15,340
农村土地可以出租用于农业建设吗，哪些土地出租不是农业用地的规定
为了合理利用土地，切实保护耕地，国家实行土地利用总体规划制度、土地用途管制制度、耕地特殊保护制度和土地执法监察制度。所以，集体土地所有权是受限制的所有权。土地是一种重要的财产，但也是一种重要的自然资源

2022-03-22 15,340

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01:08
农民将土地租给企业是否缴税
农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税，交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税，如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用

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企业占用农民耕地怎么补偿
企业占用农民耕地的补偿如下： 1、旱田平均每亩补偿5.8万元； 2、水田平均每亩补偿9.9万元； 3、菜田平均每亩补偿15.6万元。按照规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。根据相

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农村土地租用补偿标准
农村土地租用补偿标准如下：土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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