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赠与房屋需要交什么税

2022-06-22 1,385
视频内容
赠与房屋一般需要缴纳契税印花税。根据我国法律规定可知,直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;双方各自承担0.05%的印花税。还有:20%的个税,按赠与所得计算;购买房产不满五年的,需要按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税;有升值但不符合免税条件的,收取0.5%的土地增值税。除此之外,对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条  在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条  本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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    2022-07-26 15,340
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    2021-03-09 15,340
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