楼房过户需要什么手续

2022-04-17 1,945

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房屋的过户对于交易双方来说都是非常重要的，尤其是对于买方来说，越早办理房屋的过户手续就越好，楼房的过户包括了以下6个流程：第1步就是要由买卖双方签订购房合同，第2步就是要对房屋进行评估，对房屋进行评估是为了更好的办理房屋的贷款；第3步就是正式的向银行申请按揭贷款；第4步就是由买卖双方共同向房地产交易中心申请办理不动产权登记；第5步就是缴纳相应的税费，包括契税，个人所得税，增值税等等；第6步就是等待领取新的房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条  房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第六十一条  以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
第六十二条  房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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二手房过户，需要什么手续，都需要哪些手续？
二手房过户需要的证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

2020-01-06 247
2023二手房改房过户手续办理需要什么手续
二手房过户手续： 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。 4、

2024-05-15 18
2023需要什么过户手续
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳

2024-06-04 13

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买二手楼需要什么手续拿到楼照过户吗?
二手房过户需要的手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签

2022-10-31 15,340
名下写字楼房子过户手续需要什么资料
按计算性质普通住宅性质（非住宅性质则同）二手房税费约报税价9.5%（卖：所税1%（房产证于5免）、营业税5.5%（房产证于5免）买：契税3%其户税费约数百税点均按于144平米普通住宅计算）房产证五用交

2022-10-24 15,340
农村的房屋过户需要什么手续，要过户什么手续
农村房屋买卖之后，不少朋友以为万事大吉，不需要再费心办理任何手续。其实，这种想法是错误的。如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。一、农村房屋过户在

2022-04-28 15,340
房屋过户手续需要什么证件过户手续需要的费用
二套房90平米以下契税1.5%住房过户需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，户口簿，买家，一起持各自身份证，到住房所属房管部门申请过户。由房产证登记人，出让性质土地证，过户免增值税5%，卖家满5唯

2022-10-24 15,340

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01:39
公司的车过户到个人名下需要什么手续
公司的车过户到个人名下需要以下手续： 1、办理正常过户手续先到车辆所在地的旧车交易市场审核相关车辆，确定该车为正常合法的车辆。在交易市场缴纳交易费并拿到交易发票； 2、办理行驶证变更带着交易发票和买卖双方的相关资料原件和复印件到车辆所属车管

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2021年农村分户需要什么手续
农村分户口手续，一般有以下的三个流程，具体如下： 1、准备好需要的材料。想要分户，一般都少不了个人身份证、户口本、土地承包合同、房产证等材料； 2、根据要求填写申请信息。拿到申请表后，填完信息之后提交给村委会审核，通过之后到当地派出所盖章；

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01:04
农村户口转农村户口需要什么手续
农村户口转农村户口需要以下手续： 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证； 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由

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