期房签了认购书怎么退定金

2022-04-15 1,387

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期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都不能主张退还定金。具体来说：1、如果卖方不履行自己的主要义务，或者履行义务的方式不符合双方约定，导致合同目的不能实现的话，这时候买方就可以主张卖方双倍返还定金；2、如果出现了不可抗力的情形，例如因为国家政策的改变，房屋买卖合同难以继续下去，这时候双方就可以解除合同，同时卖方应当返还相应的定金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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我签了购房定金，认购书，能退吗？
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，如果签订认购书后不买房了定金可以退吗1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，

2024-05-16 24
房子定金能退吗签了认购书
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2024-06-10 13
房租认购协议书签了，要退定金怎么处理？
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2024-05-24 14

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怎么退购房认购书定金
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2023-03-03 15,340
购房认购书定金怎么退定金退了有什么意义
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2023-08-07 15,340
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2022-08-17 15,340
签了认购书反悔了定金不退还怎么办
就房屋买卖时，签订商品房认购书反悔后定金不退还的问题，按照民法理论，合同可以分为本约和预约。预约是指双方签订合同约定将来签订一定合同的合同，将来签订的合同称为本约。根据以上理论来分，认购合同即为预约，

2022-04-20 15,340

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已签认购书能退房吗
签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没

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签了认购书交首付可以退房吗
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怎么让房东退购房定金
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