未办理物权登记的

2022-06-22 786

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如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登记后，所有权才发生转移。办理过户登记通常情况下是卖方的义务，如果其在双方签订房屋买卖合同后，不协助买方办理过户登记手续的，其行为构成违约，买方可以追究其违约责任。如果双方对违约责任的承担无法协商一致的，买方可以到法院起诉要求卖方承担违约责任，支付一定数额的违约金并履行协助办理过户手续的义务。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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未办理抵押物登记会怎么样呢
未办理抵押登记的，抵押合同无效。抵押合同无效的情况：房产属不动产，具有价值大、毁损风险小等特点，房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题。 1、未按我国《民法典》要求办理

2021-02-10 314
未办理债权质押登记怎么处理
可以取得担保物权。根据民法典的规定，债权人转让债权的，从权利（除专属债权人的）随着转移给受让人。抵押物无需办理转移登记，质押物无需转移占有。

2024-04-20 24
未办理不动产登记是否对物权有不良影响
未办理不动产登记不影响不动产物权合同效力。根据法律规定，不动产物权合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，是否办理不动产登记并不必然影响其效力。

2021-03-30 108

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未登记未登记的著作权
作品子完成那一刻起就自带保护了，但是最好还是申请版权比较好，防止发生侵权行为的时候方便取证。

2022-08-12 15,340
未办理抵押登记的工程物业款怎么办
根据你提供情况，你未办理该砖厂抵押登记，如存在数个债权人并且有依法办理抵押担保债权情况下，首先应当由抵押权人优先受偿，即该砖厂拍卖后的财产权益先偿还抵押权人全部债权，余下部分，你作为普通债权人可参与分

2022-05-09 15,340
第十一条没有办理产权登记的条件，而未办理产权登记的如何处理
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。我们可以看出，人民法院支持另一方主张追回的条件是： 1、第三

2022-10-18 15,340
未登记的抵押权怎么办
以不动产设立抵押的，抵押权自登记时设立，未登记的则无效；以动产设立抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人，因此动产抵押虽未登记也仍然有效。《民法典》第三百九十五条：债务人或者

2022-12-09 15,340

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01:07
著作权登记在哪里办理
根据我国著作权法的规定，我国公民在我国取得作品的著作权，无需进行任何登记手续，也不以作品发表为前提条件，作者在完成作品之时即享有该作品的著作权，这种制度被称为著作权自动取得制度。也就是说，适用自动取得的条件为，作者为本国公民或长期在本国居住

1,581 15,340
01:16
股权变更登记如何办理
办理股权变更登记的主要程序如下：1、办理人首先要到工商局办证大厅领取并填写好《公司变更登记申请表》；2、其次，办理人应当申请变更营业执照，一般需要的材料有：加盖公章的变更申请表、公司章程、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件；3

1,793 15,340
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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