房屋买卖协议有效期是多久

2022-05-11 1,998

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房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关心所谓有效期，实则是关心房屋过户交易中各个流程的办理时间。比如在多久内必须办理过户，过期后会不会不能办理。这样的担心是对合同的一种误解。买卖当事人在签署合同前协商好办理时限，并写在合同中。如果到期还没有办理，可以按照实际情况，要求解除合同赔偿损失。或者要求继续履行合同，完成相应的义务。所以房屋买卖协议一旦签订，没有有效期，不会因为时间问题而作废。

《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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