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如果离婚了房子没过户,可以要求对方按照离婚协议约定办理过户手续。如果是通过诉讼的方式离婚,获得了胜诉判决,对方不履行判决,可以向人民法院申请强制执行。
夫妻离婚拆迁房子过户给孩子的分配方法:离婚时房屋已过户给子女的,看作父母对子女的赠与,夫妻不能分割该房屋。夫妻中一方赠与给子女,另一方不同意的,另一方可以在先行起诉请求撤销赠与,离婚时可以分割。
在离婚之后,房产可以采取合法有效的方式,将其处置权赠与子女。具体步骤如下:首先,房屋的赠予方与受赠方应当依照法律法规和社会规范,签订一份正规的书面协议,也就是我们通常所说的“赠与书”; 根据相关要求,赠予双方应该按照房屋所有权证明、赠与合同
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的
(1)住房为共同财产的,按照一般共同财产分割,如不宜分割使用,可根据双方住房情况,本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有,分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时
1、分割房产可以在任何时间段内进行,法律上也没有时效限制。 2、当时离婚时未涉及房产分割的,现在可以重新协议,二楼说“原则上不能重新分割”是错误的,法律上根本没规定这个所谓的原则。 3、重新分割房产不
一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分
夫妻之间离婚房产过户费用如下: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五; 3、登记费80元; 4、交易手续费百分之二; 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征
离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分