在中介买房定金怎么退

2022-11-25 23,154

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在中介买房，定金能否退还，那么首先要看是否符合退定金的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行购房合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的； 2、如果是由于中介的原因而导致不能订立合同的，那么属于中介违约，中介应当向购房者双倍返还定金； 3、如果是由于购房合同双方当事人之外的其他原因导致的，如政策原因或者不可抗力原因导致不能订立购房合同的，那么中介应当向购房者退还购房者交纳的定金以及其他的款项。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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