离婚后房子归一方怎么过户

2022-11-21 836

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离婚后房子归一方的过户方法如下： 1、离婚房产过户的，首先应当有生效的离婚协议或者法院判决书、调解书。离婚协议明确约定一方将其房屋产权转移给另一方，或者有生效的人民法院判决书、调解书，确定登记在双方名下的房屋产权归一方所有；协议离婚在经过离婚登记、领取离婚证后生效，未领取离婚证的，不能凭离婚协议办理房屋过户； 2、法院判决或调解离婚的，申请法院向不动产登记部门发出协助执行函，申请人携带法院生效判决文书或调解文书等材料自行前往不动产登记部门办理即可； 3、协议离婚的先办理离婚房产析产； 4、携带离婚协议书、房产证等材料到公证处办理析产公证； 5、到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚后房屋归一方，如果房子是另一方，怎样过户
法律规定，夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下，在婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果夫妻双方在婚后使用共同财产购买房产，不涉及使用个人财产支付房款的，无论房产证上写谁的名字，该房产都属于夫妻共同

2024-06-10 35
离婚后归一方的房子是否需要过户?
在男女双方协议离婚时，已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下，故无须另行办理产权过户手续，其即对该房屋享有所有权。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。

2020-12-29 120
房屋过户后，离婚房屋怎么归一方所有
通常需要把贷款还清，办理过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房

2024-05-25 30

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房子离婚后，房屋归女方，女方一直没有过户怎么办
若协议离婚房子归女方但没有过户，而只有约定，需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。离婚协议一般被视

2022-08-12 15,340
房屋过户后，离婚房屋怎么归一方所有
通常需要把贷款还清，办理过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析

2022-08-12 15,340
离婚后房子归女方, 男方所有, 离婚房子过户给女方, 离婚房子怎么办
属于个人财产，1、抚养费的数额根据最高人民法院的意见，对于有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。抚养费的计算。经法律程序夫妻离异，不与未成年或不能独力生活的子女一起生

2022-01-23 15,340
要办理过户，离婚按揭房归另一方房子怎么过户呢？
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方

2022-07-24 15,340

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离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

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离婚孩子归女方孩子户口怎么迁户口
离婚孩子归女方孩子户口迁移流程如下： 1、先持离婚判决及判决生效证明书，证明书可以是原法院经办人签署书面意见，再加盖法院印章或业务庭印章即可； 2、女方持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证； 3、持准迁证到原户口所在派出所，由原派出所在准迁证

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01:19
夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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