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开发商申请破产,如果买方已经付了全款,而房子还能按期交付的,则买方可以请求开发商及时交付房屋;如果不能按期交付的,则买方可以向法院申报破产债权,请求以破产财产清偿其债权。
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,尤其市网签备案了的房子烂尾,面对这种情况,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时
开发商破产,房子定金一般情形下可以要求退还。如果已经进入破产程序,则应及时申报债权。申报后会归为破产债务,按照《企业破产法》规定的顺序清偿。根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规定,破产财产在优先
在开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财
房子被抵押了,一般会有他项权证,所以你拿不到房产证。只能去法院提起诉讼,请求法庭判开发商违约,欺诈,然后申请房屋拍卖,把钱拿回来
买开发商开发的房子,是由开发商主要办理房产证的,购户户只需要配合开发商办理。。。因为商品房办理房证的手是有很多的,绝大部是属开发商的手续的证件,所以只有开发商能才有齐全的手续,才方便办理房产证的。一般
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房
房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般为: 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记,开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表,填写完后开发商签名并盖章确认; 2、房屋竣工完成后,开发商需房屋已竣工的证明、
遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以通过以下两种途径来解决:第一就是通过向消费者保护协会,向房屋管理有关部门进行反映情况,进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关,是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力,会积极的配合解决。这种方式也会起到