未婚房贷要父母担保吗

2022-04-15 3,258

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未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷，银行认为其具备贷款条件的，则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷款条件的时候，银行才会要求贷款人提供个一个或多个担保人。而因为是未婚的关系，跟该贷款人关系最亲密的就是父母了，所以常见的房贷担保人是父母作子女的担保人。综上，未婚房贷是否需要父母担保，是根据银行对子女的还贷能力来认定的。

《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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买房父母担保需要查父母征信吗
买房父母担保需要查父母征信。贷款买房时，银行一般需要查询借款人本人的征信，借款人在申请房贷时由父母做担保人的，一并需要查询父母的征信。担保人在借款人无力偿还贷款时，需要代为偿还。担保人的征信不良的，不具备为他人贷款担保的资格。

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2023-04-14 25

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2021-12-16 15,340
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2022-10-30 15,340

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赠予父母房产需要公证吗
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