房产合同丢失怎么办

2022-04-15 4,095

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房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记，取得了房屋的不动产权登记证书，双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕，双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷，则房产合同丢失并无影响，不必在意。 2、如果在房屋过户之前丢失房产合同，而房产交易有房屋中介参与的，可以向中介索取合同。 3、如果房产合同已经办理网签，则房产合同在房屋登记机关有备案可查，房产合同丢失的，可以向房屋登记机关申请调取备案合同。 4、如果既没有中介留档，也没有办理备案，合同丢失的，只能要求合同相对方重新签订一份与原合同一致的合同。

《合同法》第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《物权法》第十条【不动产登记机构和国家统一登记制度】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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