解除房屋买卖合同违约责任是怎样的

2022-04-17 1,144

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买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定的事项的时候，就终止继续履行。第二种，在合同解除之前，违约方已经履行了合同所约定的事项，守约方可以要求违约方回复原有的样子，或者采取其他措施弥补损失，并且有权利要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的，违约责任并不因合同的解除而归于消灭。

《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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