房屋租赁合同简单怎么写

2022-04-15 3,943

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简单的房屋租赁合同，一般包括以下内容：第一，租赁合同双方的主体信息。如果该房屋是转租的，最好列出第一出租人的信息人，以便次承租人确认出租方是否具有转租的权利。确认合同的主体信息是极为重要，若日后出现纠纷守约一方就可以根据有关的主体信息向人民法院提起诉讼；第二，合同应当有清晰的房屋信息，如房屋的面积、房屋的现状以及房屋的产权情况。若出租方交付的房屋不符合约定的，承租方可要求出租方承担违约责任；第三，合同应约定租金、租赁期限以及租金的支付方式。值得注意的是，我国《民法典》规定房屋租赁期限最长不能超过20年；第四，合同应约定违约责任以及争议解决方式。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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