集资建房可以办房产证吗

2022-04-17 896

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集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的时间低于五年的，不能进行上市交易，购房人因特殊原因确实需要转让集资房的，按原价并考虑折旧等进行回购。购买集资房超过五年的，购房人上市转让集资房的，要按同地段普通商品住房和集资房差价的比例交纳相关费用。对于私人集资建房的，因为没有法律的明确规定，还没有定论能不能取得房产证，具体可到所在地的相关部门咨询。

《经济适用住房管理办法》
第三十条购买经济适用住房满５年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

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集资建房有房产证吗？子女有权继承集资建的房吗？
需了解更多详细情况。

2024-06-27 31
地契可以建房，办房产证吗？
还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。如果土地人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的。还建房属于安置房，需要持有

2024-06-09 10
一套集资建房，有产权证，请问可以出售吗？
如你所述有房产证的集资房，是否可以上市交易，需去房产登记部门查询可否过户登记。如果可以过户登记，就可以买。

2024-06-21 9

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职工集资建房房产证办理程序
1、集资房是不能办理房产证的。也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。集资房的产权是以整体产权的形式归于企事业单位的，即职工所购买的仅仅是房产的使用权，而并不是对于对房产的

2023-06-08 15,340
集资建房产权证是能办理的吗？
根据《经济适用房管理办法》中的规定，集资建房产权证是能办理的。规定如下： 1.《经济适用房管理办法》第三十五条规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等

2022-11-02 15,340
安置地可以集资建房吗
一般不能。集资建房分两种：一是单位职工集资建房方式。二是个人集资建房方式。这两种都没有被法律禁止(只有单位建房中部分条款被禁止，且审查严格)，只是大家心照不宣，没人会去碰钉子而已。我先来分析一下这两种

2023-04-25 15,340
宅基地集资可以建房吗
房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请

2022-07-30 15,340

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集资建房是违法的吗
集资建房不违法。集资房指的是国家行政机关或者单位通过归集资金的方式建设的房屋。集资房的筹建资金一般由政府、单位、职工三方面共同承担。职工个人可按房价的全额或者部分出资。集资房在建材供应、税费等方面，政府都会给予部分减免政策。集资房的权属按

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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房产证本人不到可以办理吗
房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现

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