如何办理房屋赠与手续

2022-04-17 1,066

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民事主体办理房屋赠与手续，需要履行三个步骤的手续方可实现真正的房屋赠与目的，这三个步骤可分别概括为： 1、签约。也就是赠与人和受赠人基于意思表示一致的基础，签订房屋赠与合同； 2、公证。即将赠与合同拿到公证处公证； 3、变更登记。即到房管局办理房屋变更登记手续，实现房屋所有权但转移。民事主体有权行使民事权利，将自己对某一动产或不动产所享有的所有权转让给他人，这种转让可以是有偿的形式，也可以是无偿的形式。但该行使民事权利的行为必须是合法的，遵照法律法规的相关实体性和程序性规定。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条  经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

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2024-05-27 23
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了房屋赠与合同，未过户赠与方死亡，如何办理过户手续？
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2022-10-06 15,340

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如何写房屋赠与协议书
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