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抵押状态下能补办房产证吗

2022-05-11 6,912
视频内容
抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为,如果是私人抵押房产,没有到相关部门办理抵押登记手续,那么系统该处房产是处于正常状态,可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为,通过欺骗行为遗失补办房产证,应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。 如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金,那么,贷款额度有可能会为零,这就意味着可能无法申请公积金贷款。一般来说,使用公积金贷款的贷款期限最长的时间为30年。
《城市房地产抵押管理规定》
第八条  下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。

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