商铺租赁合同补充协议怎么写

2022-01-24 1,597

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合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。第二、原协议约定不明确需要补充说明的。第三、修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租客想转租了，这时候租客与房东签订解除协议并且和新租客签订新的协议。再有补充协议需要注意的是同样需要双方的同意，单方面补充协议是无效的。还有补充协议中与原协议有冲突或变更的情况，一般以最新的补充协议为准。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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