办了房产证合同就收回了吗

2022-04-17 7,527

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房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定购房者持有一份合同原件。这份合同原件属于购房者，不会被开发商、中介或不动产登记部门收回。即使已经办理了房产证，购房者也应当继续妥善保管购房合同，因为购房合同中的很多内容是房产证不会体现的，例如购房的价款、违约责任、开发商对房屋承担的修缮义务等等。如果购房合同丢失，购房者可以向不动产登记机关申请调取备案的购房合同。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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房产证损坏了补办了A被收回吗
当然了，旧证会回收并销毁

2024-07-06 14
房产证拿到了，中介要收回房产合同，怎么办
你有权拒绝，再说合同应该保留，难保以后不会有需要用到的地方。

2024-06-11 5
再就业后失业证就收回了吗
不会收回，但是失业证有有效期。失业证是失业人员享受就业服务、办理录用登记的资格凭证。符合失业救济条件的，凭失业证和劳动手册在有效期内可按月领取救济金。

2024-05-30 19

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刚办理房产证房产证合同已经掉了还能收回吗
需要收回，现在每套房的档案都是很完整的，比如购房合同书、缴费的发票等都齐全。如果你仍何时候需要，都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取。《不动产登记暂行条例实施细则》第九十四条

2023-05-02 15,340
商品房合同备案了,就一定能办房产证了吗?
1、验收原因:主要是办理竣工备案时出现某项验收不合格(共26个验收要素,不细说),但是这种可能性比较小;2、土地抵押原因:开发商将土地抵押,在办理产权证之前没有解押,它不影响合同备案但是不能**;抵押

2022-10-10 15,340
购房合同已办理完就不能办房产证了吗
有的，而且要保存好。因为房产证只能说买方取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷，有些内容还是要以购房合同作为依据，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民典法》第四百六十九条?当事人订立合

2023-01-12 15,340
没有收回就就只是全部的房产了吗
没收财产是将犯罪分子个人所有财产的一部或者全部强制无偿地收归国有的刑罚方法。没收财产也是一种财产刑，但它不同于罚金，是适用于罪行严重的犯罪分子的刑罚方法。《刑法》第59条规定：“没收财产是没收犯罪分

2023-06-03 15,340

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房子备案了就安全了吗
房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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合同是不是签了就生效
合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合

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