解除房屋买卖合同赔偿多少

2021-03-24 1,291

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今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需要根据情况而定。如果合同约定了定金或者违约金，守约方可以选择其中之一，定金不得超过合同总金额的20%。违约金约定的种类包含2种根本违约金和迟延履行违约金，前者只需要违约方支付违约金后合同自然就解除了，后者则是违约金支付后还可以请求违约方继续履行合同。如果合同没有约定定金或者违约金的，那就按照此行为造成的损失进行赔偿，

《合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”

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