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借名买房如何处理

2022-04-17 1,299
视频内容
一般来说,借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件,即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件:1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的;3、合同双方订立的合同一定不能违反了法律、行政法规强制性规定即为有效。此后,借名人有权依据合法有效的合同约定,要求登记人依约办理房屋权属转移登记手续,否则借名人无法办理权属转移登记来取回房屋所属权,只能向登记人依据债权债务关系,主张要回借款及相关的利息。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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霍彩虹律师 霍彩虹律师

北京安倍达律师事务所 | 高级合伙人

擅长:损害赔偿、知识产权、婚姻家庭
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