物业的债权债务可以转让吗

2023-02-18 678

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物业的债权债务可以转让。转让债权应当通知债务人，债务转让应当取得债权人的同意，债权债务转让的，其从权利和从债务也都一并转让，根据我国法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力，债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： 1、根据债权性质不得转让的。这类债券要么是与债权人的人身有不可分割的关系，要么基于债权人与债务人之间的信任关系而产生，如扶养请求权，雇主对于雇员、委托人对于代理人的债权； 2、按照当事人约定不得转让债权债务的。当事人之间的约定必须在转让之前订立，否则该约定无效，且该约定不得对抗善意第三人。如果债权人违反双方禁止转让的约定的，将债权转让给善意第三人，善意第三人可以取得该债权； 3、依照法律规定不得转让的。

《中华人民共和国民法典》
第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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