房屋拆迁补偿标准是：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.234

农村危房强拆合法要满足以下条件：拆迁要合法，且强拆程序符合法律要求；房屋拆迁的证件要齐全，有拆迁许可证；要根据合法拆迁补偿，签订拆迁协议；强拆要经过相关部门的许可，才可拆。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.237

一般不能在房屋征收范围内新建房屋，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。违反规定实施的，不予补偿。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.234

房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的，由政府部门确认后也是可以得到补偿的，需经过政府确认和法律程序方可补偿。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2312

国有土地证能不能过户要分情况，具体如下：如果是划拨的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性质的，才能过户；如果是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.237

房屋征收补偿包含空地面积。原因如下：房屋征收补偿包含当事人合法享有国有土地使用权的空地面积；根据相关法律规定，对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2319

房屋土地出让金按照以下标准收：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.239

如果拆迁安置的房屋是经验收合格的，并且符合拆迁补偿协议中的约定时，被拆迁人是不能拒绝接收房屋的，如果是房屋质量不合格的，可以拒收。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式的，被拆迁人可以选择货币补偿、产权调换或者两者结合的补偿方式。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2329

厂房拆迁补偿标准并没有统一，要根据实际经济情况而定，对于厂房拆迁的，应当足额补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2311

房屋拆迁的补偿标准如下：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.237

房子拆迁租客有补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.239

拆迁补偿房屋能否强制，需视情况而定：如果不是被执行人生活必须房屋的，人民法院是可以强制执行的如果是生活必须房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2316

房屋拆迁补偿的计算标准如下：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.231

店面拆迁补偿标准是依法支付替代店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、店面机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿、搬迁费或者提供周转用房。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.234

农村房屋拆扦补偿标准如下：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.238