租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。一般分立为以下三种情况土地租赁合同无效补偿，根据相关法律规定合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；土地租赁合同有效并约定了拆迁补偿归属方，按照合同约定补偿。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2319

公租房要拆迁补偿款是给承租人和同住人的，规定是户口限制，在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人；因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2318

农民房拆迁补偿标准如下：宅基地补偿，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人；房屋补偿，归村民所有，这个包含了所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等，具体要参考当地制定的补偿标准实施方案。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.235

房改房拆迁的补偿包括：房屋补偿费，房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.235

房子被拆了，得到的是补偿不是赔偿。拆迁补偿标准如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2315

拆迁房屋赔偿标准如下：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2318

修高速路占了房屋赔偿如下：被征收人可以选择货币补偿；可以选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2333

老房子拆除如没办理好房产证的话，先判断被拆迁的房子是否属于违法建筑，是的话就是没有补偿，不是的话会比有房产证的补偿少。正常情况下，政府会给予一套安置房。安置房小区自己是不能选择的，需要根据当地的政府安排来确定安置房。但是每个城市的补偿标准都是不同的，需根据当地

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2313

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2322

使用彩钢材料建造的房屋因公共需要被征收的，对于房屋补偿会根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有资质的机构对房屋进行评估确定其实际价值。最后按照其实际价值进行补偿。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2312

房子拆迁赔偿如下：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2321

房子拆迁户主已去世，需要办理房产继承公证后才能过户，具体如下：继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元；房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2326

房子拆了过渡费要不到有以下处理方式：依据拆迁协议来确定，可以先与相关部分协商；如果补偿额过低或者补偿仍然无法打成共识，就可以到法院去起诉。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2318

房子被拆了，补偿不合理处理方法如下：一般情况下，如果对拆迁补偿不满意，可以要求地方人民政府协调；如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决；如果是非正常拆迁的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2316

房屋被违法强拆的处理方法具体如下：及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；摄影摄像，固定现场证据；及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。

杨强律师北京中复律师事务所 2024.09.2314